一、保洁概念

在现代（dài）商（shāng）业保洁中，清洗保洁（jié）服务更多地涉及（jí）了楼宇大厦、物业小区、商场、学校（xiào）、医院、工厂、场（chǎng）馆、街道、交通（tōng）枢纽（niǔ）等（děng）各种人（rén）类活（huó）动场（chǎng）所的清洁和保持，已（yǐ）经从“保持室内

随着国民经济的（de）迅（xùn）速发展和（hé）人民生（shēng）活水平的日（rì）益提高，人们对环境的要求也越（yuè）来（lái）越高。

要（yào）使这些现代城市的华丽（lì）建筑长（zhǎng）久（jiǔ）地保（bǎo）持（chí）风采，必须根据（jù）不（bú）同（tóng）的装饰材（cái）料，选用合适的清洁

剂和清洁器（qì）具，釆用科（kē）学的（de）方法对建筑（zhù）物进行清洗保洁。通过（guò）清洗养护（hù），延（yán）长建筑物装饰材

料的使用寿命，使建筑物表面恢复原有的光泽、质感、色泽和舒适（shì）感。

清洗和（hé）养护是统一的，如地板的起（qǐ）蜡是清洗的范围（wéi），而上蜡和抛光是（shì）养（yǎng）护（hù）的范围，二者相辅相成。

二、污染源（yuán）

建筑物在（zài）自（zì）然界中供（gòng）人类生活和使用，难免受（shòu）到各类（lèi）污染物的污染和腐蚀，特别是建筑物的表面（miàn），受到的污染和损坏.为直接，也.为严重。 了解（jiě）和分析其（qí）受污染的原因和（hé）损 坏的度（dù），是做好清（qīng）洗保（bǎo）洁工作的基础。有这种污染类型：硫化物腐蚀、沙粒磨损、人为污染、对清洗材料选择不（bú）当。

三（sān）、污垢（gòu）

污垢是指通过外界的影响，在物体表面或基材内部形成（chéng）的一种沉积物。污垢一般分为三级：一是浮(灰)尘：浮尘是指（zhǐ）灰（huī）尘浮在空（kōng）气中或停留在（zài）物件的表面（miàn）；二是污渍（zì）：污渍是指在物体表面存在的一种（zhǒng）不受欢迎的物质；三是污垢（gòu）：污垢污（wū）垢有油（yóu）基、水基两类。随着人（rén）们生活水（shuǐ）平的提高，污垢的种类也（yě）越（yuè）来越多，成分越来越复杂。污垢可（kě）分为液体污垢与固体（tǐ）污垢两类。

四、污垢（gòu）去除

1、介质作用：污垢是物（wù）体受到外界物理的、化学（xué）的或生物作用，在表（biǎo）面上形成的污染层（céng）或覆盖（gài）层。待化而来，自来水内除了含有漂白粉外还存在许多人们

2、污垢的载（zǎi）体：(1)水垢即（jí）是矿物质的表现（xiàn）形式；(2)锈垢化反应（yīng）产生锈垢（gòu）。(3)微生物污（wū）垢是微生物在物体表面大量繁殖并积累而（ér）形成的微生物（wù）层，或影（yǐng）响物体美观，或造成管道堵塞（sāi）。(4)大气尘垢高层建筑物在遭受（shòu）风雨时（shí）所受到的污染更（gèng）为严重。(5)旧（jiù）漆膜（mó）垢（gòu）有机（jī）高（gāo）聚物涂（tú）层在受到光（guāng）照（zhào）(特（tè）别是（shì）紫（zǐ）外线照（zhào）射)作用后会（huì）发生老化、粉化；被化（huà）学（xué）物（wù）质侵蚀会使涂（tú）层溶胀或溶解（jiě）、脆化；高（gāo）温作用会使涂层（céng）软化、龟裂、熔化；机（jī）械损伤会使涂层破裂。

3、污垢的清洗(1)物理清（qīng）洗利用机械或（huò）水力的作用（yòng）清（qīng）除物体（tǐ）表面污垢（gòu）的方法叫物理清洗。(2)化学（xué）清（qīng）洗利用化学药品（pǐn）或（huò）其他水溶液清除表面污垢的（de）方法叫化学（xué）清洗。